Доли в приватизированной квартире при разводе

Раздел лицевых счетов между двумя собственниками.

Вернемся к вопросу о разделе финансово лицевых счетов. Как будет произведен раздел лицевых счетов в приватизированной однокомнатной квартире можно будет сказать уже на первой консультации, при условии, что для ознакомления с делом юристу будет представлен пакет документов, включающий в себя правоустанавливающие документы на жилое помещение. Допустим, что раздел лицевых счетов между двумя собственниками будет произведен без определения долей в праве собственности на недвижимое имущество. В таком случае, обращаясь в суд на раздел лицевых счетов, Ваше исковое заявление должно включать себя требование об определении долей в праве собственности на спорное жилое помещение.

В свидетельстве на право собственности указано, что собственность является общей, количество и сведения о собственниках данного жилого помещения также указываются в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Порядок пользования однокомнатной квартире определить достаточно сложно, но можно, поэтому раздел лицевых счетов в приватизированной однокомнатной квартире, скорее всего, будет произведен с учетом долей в праве собственности на данное жилое помещение. Вероятны случаи, когда одному из собственников принадлежит 1/6 доля в праве собственности, приобретение ее скорее всего произошло на основании заключения договора купли-продажи или путем получения наследства несколькими наследниками. Но юридический факт, на основании которого возникло право собственности, не имеет для дела никакого значения, на иск раздел лицевых счетов оказывает влияние лишь размер доли в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Рекомендуем прочесть:  Сумма единого налога

Собственник обратилась в суд с исковым заявлением к другому собственнику с требованием об определении порядка пользования общим жилым помещением, а также просил осуществить раздел лицевого счета между двумя сособственникам и обязать ответчика передать ключи от жилого помещения, указав, что 13.01.10 г. было вынесено решение о разделе общего имущества и признано за ней право собственности на 1/2 долю. Ответчик выступил со встречным иском, где просил об определении порядка пользования жилым помещением, указав, что он согласен с мнением стороны о том, что им принадлежит по 1/2 доле спорной квартиры.

Статья 247 ГК РФ — владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Статья 31 ЖК РФ — члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Приходите к нам на консультацию, мы сделаем все возможное, чтобы найти правильный выход из ситуации. Звоните нашим специалистам и записывайтесь на консультацию по телефону: +7 (495) 510-77-28 .

5 комментариев

  1. ксенофонт-
    Июнь 20, 2016 at 7:11 дп

    А кем была приватизирована квартира в браке? Жена хотя бы долю в этой квартире имеет? А если имеет, то каков размер этой доли? 1/4? И что он собирается делать с 1/8 доли? ! Позору больше, чем навару.

    Но это не так уж и важно, поскольку в данном случае муж никаких прав на долю не имеет.

    Жилое помещение, приватизированное на одного из супругов, является его личной собственностью и разделу как совместная собственность супругов не подлежит.

  2. Лота-
    Июнь 21, 2016 at 8:01 дп

    имеет

  3. глеб-
    Июнь 22, 2016 at 5:51 дп

    При разводе каждому достается его доля, которую нужно выделить из общего имущества. Остальное уже детям.

  4. Аксинья-
    Июнь 23, 2016 at 8:09 дп

    добавить забыла, извините-квартира ее родителей, он не прописан, прописана мама и дети несовершеннолетние.

  5. Варлам-
    Июнь 24, 2016 at 5:27 дп

    Все имущество нажитое во время брака (приобретенное какими либо способами в браке) считается совместной собственностью супругов в пропорциях 50% на 50%. НО! К примеру если родители бы оставили наследство своей дочери — то это было бы только ее собственностью.

  6. альжбета-
    Июнь 25, 2016 at 6:35 дп

    Светлана, давайте разберёмся, на кого была приватизирована квартира? Если муж участвовал в приватизации, ему положена его доля (1/5?), которая указана в свидетельстве на право собственности (посмотрите эту бумагу) . Если не участвовал, то претендовать на вашу долю он не может (вы квартиру не купили в браке, а приобрели безвозмездно).