Юридическое сопровождение ипотеки

Сопровождение ипотеки

Ипотека – одна из форм залога недвижимого имущества, которое находится в распоряжении должника. В случае нарушения последним условий договора — кредитор имеет право реализации объекта ипотеки для удовлетворения своих требований.

При оформлении договора ипотеки в органах государственного реестра вносятся соответствующие записи об обременении имущества залогом. Такая недвижимость не подлежит отчуждению до полного выполнения обязательств по договору. Наиболее распространенная форма ипотеки для физических лиц – ипотечный кредит.

Учитывая риски при таком способе приобретения недвижимости, следует привлечь опытного юриста к процессу подготовки и заключения договора ипотеки.

  • получение зарегистрированных документов и передача их клиенту.
  • Консультирование по вопросам подготовки, регистрации или расторжения договора ипотеки.
  • подготовка иска о признании договора ипотеки ничтожным или недействительным, защита интересов клиента в суде.
  • представительство интересов клиента в процедуре досрочного расторжения договора ипотеки, вывод имущества из-под залога;
  • Сопровождение ипотеки при возникновении спорных ситуаций:
    • представительство интересов клиента в процедуре досрочного расторжения договора ипотеки, вывод имущества из-под залога;
    • подготовка иска о признании договора ипотеки ничтожным или недействительным, защита интересов клиента в суде.
  • Государственная регистрация:
    • подготовка пакета документов в соответствии с требованиями регистрирующего органа;
    • представление интересов клиентов в органах государственной регистрации;
    • получение зарегистрированных документов и передача их клиенту.
  • Оформление документов:
    • составление и/или анализ договора ипотеки (описание объекта недвижимости, оценка имущества, размер и срок выполнения обязательств по ипотеке, порядок определения суммы обязательств, наличие правоустанавливающих документов сторон, ответственность по договору);
    • экспертиза кредитного договора/договора займа или иного обязательства по ипотеке;
    • подготовка необходимых приложений к договору ипотеки.
  • составление и/или анализ договора ипотеки (описание объекта недвижимости, оценка имущества, размер и срок выполнения обязательств по ипотеке, порядок определения суммы обязательств, наличие правоустанавливающих документов сторон, ответственность по договору);
  • подготовка необходимых приложений к договору ипотеки.
  • представление интересов клиентов в органах государственной регистрации;
  • подготовка пакета документов в соответствии с требованиями регистрирующего органа;
  • экспертиза кредитного договора/договора займа или иного обязательства по ипотеке;
Рекомендуем прочесть:  Где взять номер страхового

Оформление ипотеки имеет свои особенности и сопряжено с интересами нескольких сторон. Комплексная поддержка при подготовке документов для заключения ипотечных сделок и юридическое сопровождение на всех этапах процесса облегчит прохождение бюрократических процедур.

Помощь квалифицированного юриста обеспечит безопасность сделки как на этапе оформления, так и на стадии ее выполнения.

Comments are closed.