Как договор дарения зарегистрировать в росреестре

Как договор дарения зарегистрировать в росреестре

Регистрация договора дарения в Росреестре

Регистрация договора дарения в Росреестре

После подписания дарственной, сбора необходимой документации следующим шагом является прохождение процедуры регистрации договора дарения квартиры в Росреестре. Ниже будет представлена актуальная информация о порядке регистрации и получении свидетельства собственника на 2020 год. Воспользоваться ей могут граждане, которые самостоятельно занимаются оформлением документов.

Как получить свидетельство?

Регистрация договора дарения в Росреестре

Существует несколько вариантов получения правоустанавливающего документа на подаренную квартиру:

  • Подготовленные документы можно выслать почтой на единый адрес приема отправлений.
  • Оформить платную услугу выездного обслуживания . когда специалист выезжает сам в конкретно указанное место (стоимость услуги зависит от региона проживания).
  • Обращение в ближайшее отделение Росреестра, кадастровую палату или через официальный сайт МФЦ (многофункциональный центр по оказанию госуслуг населению).

Совет!

Для рационального использования времени существует возможность определить конкретный день и время для подачи документов. Для этого необходимо заранее записаться на прием к специалисту на сайте Росреестра либо позвонить по телефону. Документация для госрегистрации

Регистрация договора дарения в Росреестре

В первую очередь необходимо удостовериться, что все документы для регистрации договора дарения собраны в полном объеме.

В соответствии с Законом № 122-ФЗ и Методическими рекомендациями необходимы следующие бумаги:

  1. Согласие другого супруга на совершение безвозмездной сделки по распоряжению совместным имуществом либо документ, устанавливающий раздельную собственность на одариваемую квартиру. К таким документам относятся: брачное соглашение, судебное постановление о разделе и определении долей на жилплощадь.
  2. В случае представления документов через представителя – доверенность, заверенная в нотариальной конторе.
  3. Дарственная (3 экземпляра: 1 – для регистрирующего органа, 2 – сторонам соглашения).
  4. Заявление, заполненное в установленной форме.
  5. Правоустанавливающий документ на квартиру дарителя.
  6. Техническая документация на квартиру (кадастровый и поэтажный планы, экспликация).
  7. Если квартира находится в залоге – согласие залогодержателя (при отсутствии других положений в ипотечном договоре).
  8. Извлечение из домовой книги, выданное не позднее 1 месяца до дня представления документов.
  9. Согласие рентополучателя на распоряжение квартирой, которая передана по договору пожизненного содержания с иждивением.
  10. Ксерокопии паспортов участников соглашения.
  11. Согласие родителей, усыновителей или попечителей в случае дарения квартиры лицу в возрасте от 14 до 18 лет.
  12. Разрешительное согласие органов опеки на совершение дарения в отношении лиц в возрасте от 14 до 18 лет, если они признаны судебным постановлением ограниченно дееспособными.

За регистрацию договора дарения в Росреестре необходимо оплатить госпошлину, а квитанцию предоставить вместе со всеми документами.

Сумма госпошлины составляет 2000 рублей. К сведению! Если данные об уплаченной сумме госпошлины отсутствуют в единой информационной системе платежей и квитанция не была представлена вместе с заявлением, сотрудник Росреестра не принимает документы к рассмотрению. Процедура регистрации в Росреестре и через МФЦ

Регистрация договора дарения в Росреестре

Если регистрация дарственной в Росреестре осуществляется самостоятельно, то первым делом необходимо определить точный адрес отделения, куда идти с документами.

Ближайший адрес конторы можно посмотреть на сайте. Регистрацией договоров дарения также занимается МФЦ.

Во избежание больших очередей и экономии времени во многих службах МФЦ существует обязательная процедура электронной записи . Однако заблаговременная электронная запись не так удобна, если требуется срочно осуществить регистрацию договора дарения.

Запись можно осуществить только после регистрации на портале госуслуг. Главное правило – чтобы конкретное территориальное отделение занималось регистрацией жилых помещений.

После определения даты и времени на приеме у специалиста должны присутствовать обе стороны договора.

  1. паспорта;
  2. перечень вышеуказанной документации.
  3. дарственную (3 экземпляра);
  4. деньги для уплаты госпошлины;

В службах МФЦ функционирует электронная очередь.

Во время ожидания можно заплатить госпошлину прямо на месте с помощью платежного терминала. Реквизиты и другую информацию можно уточнить на информационном стенде или у сотрудника регистрирующей службы.

Важно! При использовании платежного терминала взимается комиссионной сбор в размере 10%. После ввода необходимых данных терминал выдает квитанцию об уплате. На приеме

Регистрация договора дарения в Росреестре

На приеме заполняется заявление, установленной формы, подготовкой и составлением которого занимается сотрудник регистрирующей службы Росреестра и МФЦ.

Рекомендуем прочесть:  Благодарност в оказании похорон

Заявление необходимо проверить на достоверность сведений и подписать сторонам договора.

После чего сотрудник выдает расписку о принятых документах, в которой будет указана дата получения свидетельства. Важно! С 2015 года свидетельство о госрегистрации имеет форму бумажного носителя и оформляется на официальном бланке Росреестра, на котором изображен Государственный герб России без каких-либо знаков защиты. Документ в обязательном порядке содержит учетный номер.

Ранее выдавшиеся свидетельства не требуют замены. Законом предусмотрен 10-дневный срок на совершение регистрационных действий .

Для отслеживания состоятельности госрегистрации и готовности свидетельства можно на сайте Росреестра. При отметке о принятии решения о госрегистрации можно обращаться за получением документов (свидетельством на нового собственника и зарегистрированным договором).

Одновременное присутствие сторон дарственной является не обязательным. Если документы подавались через МФЦ, узнать об их готовности можно по телефону. Необходимо помнить! Если в ходе проверки представленных документов на регистрацию были выявлены нарушения либо ошибки (описки) по тексту договора дарения, сотрудник вправе приостановить регистрацию либо отказать в ее проведении .

Приостановление действий возможно на срок до 1 месяца, который дается заявителю для устранения нарушений, недостатков. Отказ должен быть составлен в письменной форме с обоснованием причин. Получение свидетельства

Регистрация договора дарения в Росреестре

Заявитель должен иметь при себе паспорт и расписку .

Очередь в регистрирующей службе занимается уже на получение документов. Сотрудник должен выдать:

  1. зарегистрированный договор дарения (получают обе стороны дарственной).
  2. свидетельство (которое должен забрать новый собственник — одаряемый);

Для успешного результата процедуры госрегистрации и в целях экономии времени можно воспользоваться услугами специализированных юридических компаний, сотрудники которых все сделает за вас.

Регистрация договора дарения в Росреестре

Все вопросы, касающиеся наследства: оформление, процедуры, сроки, налоги, документы, доли и т.п.

В первую очередь все задаются вопросом — кому же достанется все наследство?

Comments are closed.