Как посчитать вычет по предыдущим годам на имущество

Как заполнить 3-НДФЛ для получения вычета при покупке квартиры

Покупая недвижимость, вы имеете право на получение имущественного вычета и возврат уплаченного ранее НДФЛ. Как получить вычет, и кто может его получить, читайте статье: «Как оформить и получить имущественный налоговый вычет «. Для получения имущественного вычета и возврата подоходного налога нужно выполнить ряд действий, одно из которых – это заполнение декларации 3-НДФЛ.

Как правильно заполнить 3-НДФЛ при покупке квартиры, вы узнаете ниже. Также приведен образец заполнения 3-НДФЛ на получение имущественного вычета при покупке жилья, который вы найдете в конце статьи.

Пользуясь рекомендациями ниже и заполненным примером декларации, вы без труда сможете заполнить бланк 3-НДФЛ для своего случая. Если вы хотите сдать декларацию 3-НДФЛ для возврата подоходного налога при покупке квартиры и иного жилья, сделать это можно в любое время в течение года.

Отчитаться можно за 3 предыдущих года. Например, если вы купили квартиру, дом, комнату или другое жилье в 2014 году, то заполнить и подать 3-НДФЛ для получения имущественного вычета можно в течение 2015 года в размере, не превышающем вашего дохода за отчетный год (в данном примере 2014 год). Заполняйте бланк декларации аккуратно, не ошибайтесь, иначе все придется начинать заново.

В каждой клетке – один символ, все буквы должны быть крупными и печатные.

Если остались пустые клетки, поставьте в них прочерки. Отнеситесь ответственно к оформлению документа, ведь именно в нем происходит расчет суммы подоходного налога, которую вы сможете вернуть у государства при положительном решении налогового органа.

Титульный лист состоит из 2-х страниц и содержит общую информацию о налогоплательщике.

Подробное построчное заполнение этих двух страниц рассмотрено в статье: «Как правильно заполнить 3-НДФЛ при продаже квартиры? ». Можно перейти по ссылке и воспользоваться представленными там рекомендациями.

На рисунке ниже показан пример заполнения титульного листа декларации 3-НДФЛ. В пункте 1.1 в строках 010-120 этого листа нужно отразить ваш доход по месяцам, причем доход указывается нарастающим итогом с начала года, то есть сначала указывается доход за январь, потом за январь-февраль, далее за январь-февраль-март и т.д. Указывается только доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13%.

Данные нужно отразить за календарный год, в котором произошла покупка квартиры.

В строке 140 цифрой указывается количество месяцев, в которых доход не превысил 280000 руб.

Сумма 280000 – до этой величины в отношении работника применяется вычет на детей. После того как доход работника, полученный нарастающим итогом с начала года, достиг 280000 руб. вычеты на детей не применяются.

Рекомендуем прочесть:  Иск о возврате земельного участка

Положенный вычет в в строках 150 и 160 умножается на количество месяцев. Причем в отношении работника может применяться только один из этих двух вычетов. 030 – признак налогоплательщика, указывается, кто является налогоплательщиком, доходы которого отражаются в данной декларации: собственник жилья или его (ее) супруг (а).

Строки 130-200 заполняются, когда вычет вы уже получали в предыдущих годах, но получили еще не полностью, ведь вычет за год может быть предоставлен в сумме, не превышающей вашего годового дохода.

В строка 210-220 имеются в виду те суммы вычета, которые вы получите у своего работодателя на основании выданного налоговой уведомления. Ведь получить положенный вычет можно двумя способами: единовременно, подав декларацию о доходах в налоговый орган, или постепенно каждый месяц, в этом случае работодатель не будет отнимать сумму подоходного налога из вашей зарплаты.

Строка 230 – размер налоговой базы за минусом вычетов, получается как суммарный доход за отчетный год из строки 120 листа Ж1 минус суммарный стандартный вычет из строки 220 листа Ж1, а также минус вычет, предоставляемый по уведомлению из строк 210 и 220 листа И. С полученной суммы и будет рассчитан подоходный налог, который вы сможете вернуть за один отчетный год. Если эта сумма меньше положенного вам имущественного вычета, то остаток вычета перейдет на следующий год, вы его сможете получить в следующем году, заполнив еще раз декларацию.

Остаток вычета будет переноситься на год следующий до тех пор, пока вы не получите полностью положенный вам имущественный вычет. Строка 250 – сумма уплаченных процентов по ипотечному кредиту, применяемая для целей имущественного вычета, не может быть более, чем разность строк 230 и 240. Строка 260 – остаток имущественного вычета по расходам на покупку квартиры.

Если дохода за отчетный год не хватило для получения вычета в положенном размере (то есть ваш доход за год меньше, чем имущественный вычет), то остаток вычета переходит на следующий год. Значение получается, как строка 110 – (130 + 210 + 240).

  1. (строка 240 + строка 250) не должно быть больше, чем строка 230;
  2. (строка 130 + 210 + 240 + 260) не должно быть больше имущественного вычета, на который вы имеете право.

На этом листе рассчитывается итоговая сумма дохода и налога. В пункте 1 указывается ваш дохода за отчетный год.

Если ваш источник дохода – это работодатель, то следует указать. 040 – общая сумма расходов и вычетов, получается как (строка 220 листа Ж1 + строка 210 листа И + строка 220 листа И + строка 240 листа И + строка 250 листа И). Обратите внимание: с 2014 году грядут изменения в предоставлении имущественного вычета, об этом можно прочитать здесь.

Рекомендуем прочесть:  Самое унизительное оскорбление

Также советуем прочитать статью «3-НДФЛ «. Здравствуйте! В феврале 2011 года мы купили дом.

У нас двое детей. На каждого члена семьи у нас по 1/4 доли. Когда муж сдавал документы на налоговый вычет, ему сказали, что на детей должна получать мать.

Я не работаю. Был написан отказ в пользу мужа.

И только в этом году мы узнали, что мужу должны были.

все-таки. вернуть на детей. А теперь уже прошло 3 года.

Можно ли его вернуть? И как поступить? И еще вопрос, на этот дом муж брал ипотеку, а я у него созаемщик, налоговый вычет вернут мужу полностью или поделят пополам? В 2013 году заполнил 3НДФЛ за 2012 год для получения налогового вычета за приобретённое жильё (по договору купли продажи 900 тыс.

рублей. То есть, как я понимаю мне должны вернуть 13% от 900 тыс. — это 117 тыс. рублей). Сумма уплаченного налога за 2012 год составила 67567 руб, и мне его полностью вернули в 2013 году.

(т.е. остаток как я понимаю 49433 рубля) остаток имущественного налогового вычета. переходящий на следующий год (п. 2.10 листа И) составил 346421,72 рубля.

Теперь я заполняю ЗНДФЛ за 2013 год в программе, скачанной с офсайта ФНС. Сумма уплаченного налога за 2013 год составила 67755 руб.

Ввожу остаток суммы перешедшей с предыдущего года 346421,72 и получаю возврат налога в сумме 42850 рублей, но никак не оставшуюся мне часть 49433 хотя в местном ФНС уверяют что декларация заполнена верно.

Но уплаченный налог позволяет полностью вернуть остаток. Подскажите пожалуйста, где могут быть «подводные камни» в программе декларация 2013 и где я ошибся.

Заранее спасибо В феврале 2013 г. приобрела квартиру. З/п получала до марта 2012г. затем был перерыв в трудовой деятельности до декабря 2013г.

Сейчас работаю. Имею ли я право на получение налогового вычета в будущем периоде? Здравствуйте, Наталья. Вы имеете право на возврат подоходного налога в 2014 году в размере, не превышающем уплаченного НДФЛ в 2013 году. Посчитайте, какой НДФЛ был уплачен с ваших заработков в 2013 году, эту сумму вы и сможете вернуть в 2014 году.

Остаток положенного вам вычета перенесется на следующий год и будет в дальнейшем переноситься до тех пор, пока полностью не будет выплачен.

Comments are closed.