Как продать квартиру с ребенком инвалидом

Ответы на частые вопросы о предоставлении бесплатных земельных участков

В соответствии с федеральным законодательством, право на получение бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства имеют: инвалиды и члены их семей, военнослужащие: контрактники, отставники, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, а также граждане, проходящие военную службу за пределами территории Российской Федерации, в районах Крайнего Севера, приравненных к ним местностях и других местностях с неблагоприятными климатическими или экологическими условиями; чернобыльцы; иные категории льготников. Закон Ярославской области от 27.04.2007 года № 22-з

«О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности»

предоставляет право на бесплатное однократное выделение земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, также участникам целевых программ по поддержке молодых семей, реализуемых полностью или частично за счет средств областного бюджета, обманутым дольщикам, многодетным семьям. На территории населенных пунктов – городов, поселков – распоряжение земельными участками для жилищного строительства осуществляют органы местного самоуправления.

Поэтому граждане могут обращаться в администрации муниципальных районов и городских округов области, в органы, уполномоченные на бесплатное предоставление земельных участков. Минимальные и максимальные размеры земельных участков, предоставляемых на безвозмездной основе, составляют: для индивидуального жилищного строительства – от 400 до 2500 кв.

м; для ведения личного подсобного хозяйства – от 400 до 4000 кв. м; для дачного строительства и ведения дачного хозяйства – от 400 до 5000 кв. м. Земельный участок предоставляется гражданам на праве собственности, поэтому гражданин может продать такой земельный участок или распорядиться любым иным способом по своему усмотрению.

5. Если многодетная семья бесплатно получает земельный участок для индивидуального жилищного строительства, снимается ли она с учета в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий?

До начала июня текущего года, согласно статье 56 Жилищного кодекса РФ, такие семьи подлежали снятию с учета. Но федеральным законом от 05.06.2012 № 55-ФЗ в эту статью были внесены изменения, согласно которым граждане, имеющие трех и более детей, не подлежат снятию с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае предоставления им земельного участка для строительства жилого дома. Действие нового положения распространяется на правоотношения, возникшие с 17 июня 2011 года.

Рекомендуем прочесть:  Открытие наследства нотариусом

Соответственно, многодетные граждане, получившие земельный участок для ИЖС, после 17 июня 2011 года подлежат восстановлению в очереди на улучшение жилищных условий. 6. Имеет ли право на бесплатное получение земельного участка многодетная семья, не признанная нуждающейся в улучшении жилищных условий и не поставленная на учет?

Многодетной семье, не поставленной на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, может быть бесплатно предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), для дачного строительства и ведения дачного хозяйства, садоводства или огородничества. На участках, предоставленных для ведения ЛПХ, может быть построен индивидуальный жилой дом.

С заявлением о бесплатном предоставлении земельного участка для ведения ЛПХ можно обратиться в администрацию любого муниципального района области (без ограничения места жительства и регистрации гражданина на территории Ярославской области). Семьи, воспитывающие сирот, имеют право на однократное получение в собственность бесплатно земельного участка. Но оно распространяется только на усыновителей, а опекуны и попечители не имеют этого права.

Согласно пункту 2 статьи 2 закона Ярославской области № 22-з, несмотря на выбытие из программы по поддержке молодых семей в силу достижения предельного возраста, в течение трех лет за гражданами сохраняется право на получение земельного участка бесплатно.

Право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства предоставляется инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, согласно статье 17 федерального закона от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ

«О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»

. Однако фактически эта норма не подкреплена законодательным установлением льготного порядка предоставления земельных участков, т.

к. пунктом 2 статьи 30.1 Земельного кодекса РФ определено, что продажа земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах. Тем не менее реализация первоочередности возможна при предоставлении гражданам земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок), осуществления садоводства, огородничества, дачного строительства.

В данном случае, согласно статье 34 Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка осуществляется на основании заявления гражданина без проведения аукциона. С таким заявлением следует обращаться в органы местного самоуправления. Но заявитель обеспечивает за свой счет выполнение кадастровых работ земельного участка.

Земельный участок для индивидуального жилищного строительства бесплатно инвалид может получить, только если он принят на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

В этом случае гражданину или члену его семьи следует обратиться с заявлением в администрацию любого муниципального района или городского округа области, на территории которого хотелось бы приобрести земельный участок, или в департамент имущественных и земельных отношений области. На вопросы отвечала заместитель директора департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области, председатель комитета земельных отношений Анна Желиховская. Здравствуйте. Подскажите, как мне лучше поступить.

Стою в очереди на получение земли для ИЖС в Ярославле, сегодня узнала, что передо мной ещё 457 человек, а участков в этом году будет всего 20. Я многодетная мама и семья нуждается в улучшении жилищных условий. Можем ли мы подать заявление на участок земли тоже под ИЖС, но уже в области, например в 15 мин от самого Ярославля.

И реально ли вообще получить участок под ИЖС с пригодными для этого условиями, а не в чистом поле? Заранее спасибо за ответ Анна, вы имеете право получить землю в любом районе области.

Но вот что касается того, где меньше очереди, где лучше условия, то здесь я вам не подскажу.

Запишитесь на консультацию в департамент имущественных отношений. Там с радостью всех консультируют, и вам помогут найти оптимальный выход из ситуации. Здравствуйте.Подскажите пожалуйста,у нас в семье ребёнок-инвалид,мы встали в очередь на землю под лпц, на ИЖС сказали не положено,т.к.мы получали субсидии как молодая семья.В первую очередь выдают многодетным семьям.Скажите мы прописаны и проживаем в городе мы имеем право притендовать на землю в селе .где проживают наши родители?И дете-инвалиды являются первоочередниками наряду с многодетными,а то мне кажется нам никогда не дадут?г.Саранск Мордовия Эльвира, у вас, в Мордовии, могут быть свои правила.

Если вы считаете, что есть нарушение прав вашего ребенка, вашей семьи, обратитесь за консультацией в аппарат Уполномоченного по правам ребенка в вашем регионе.

Пусть разъяснят, на что вы имеете право, и правильно ли трактуют закон чиновники, принимающие заявления на землю.

Comments are closed.