Могут ли забрать квартиру у поручителя

Вопросы в разделе Ипотека

Вопросы в разделе «Ипотека» Дата: 19.08.16 01:16 Взяли ипотеку в банке втб 24 были просрочки банк отбирает квартиру! Могу ли я взять ещё одну ипотеку для сохранение квартиры Дата: 18.02.16 16:26 Здравствуйте, год назад были проблемы с платежами по ипотеке, т. е. просрочки, в связи с тем, что я два раза подряд нахожусь в декретном отпуске, муж не имел работы вообще, банк вынес у себя в одностороннем порядке решение о расторжении договора и направлении дела в суд, причем нас в известность до сих пор не поставили, мы узнали по слухам от работников банка, с сентября 2015 года мы погасили просрочку, вносим очередные платежи, написали письмо с просьбой начислить нам проценты и продолжить с нами отношения, но узнаю, что вчера поступил иск в суд. Что делать, взяли 1 млн. 400 тыс, внесли мат.

капитал 430 тыс. 8 лет платили плохо или хорошо, но осталось ровно половина 700 тыс, мы хотим и дальше платить, сейчас я получаю пособие, муж официально работает, можно ли через суд встречным иском просить отказать в расторжении договора? Это единственное жилье, трое малолетних детей, сама официально работаю в суде, сейчас в декретном.

Спасибо заранее. Здравствуйте. Присылайте документы (исковое, расчет задолженности, договор) на почту Дата: 09.02.16 07:30 Квартиру после суда и торгов банк забрал на баланс, нас выселили. Возможно вернуть хоть какие нибудь деньги?

Проценты. страховку. Ведь платили же мы 2 года.

Здравствуйте. Вы возвращали кредит, платили по нему проценты и оплачивали страхование. Ничего из этого Вам не может быть возвращено. Дата: 25.01.16 19:59 Здравствуйте.

В 2013г взял валютную ипотеку 200000$. На сегодняшний день платеж с 64000 вырос до 160 000р.

Платить уже не могу. до конца года надеялся что что-то изменися, но. Общий долг примерно 16 млн( в рублях).

реальная стоимость квартиры 9млн. От квартиры морально готов отказаться, хоть и вложил в ремонт и первоначальный взнос 3-4млн. Вопрос: Остаток долга 7 млн. повесят на меня?

есть еще одна квартира купленная за наличные. Не хотелось бы чтобы и ее отобрали.

Слышал вроде что не имеют права, тк могут забрать только залоговое имущество. Спасибо Здравствуйте. Всем должникам по валютной ипотеке рекомендуем процедуру банкротства.

Так будет выгодней. Подробней по ссылке http://kreditsovet.ru/faq/ipoteka_bankrotstvo_fizicheskih_lic Дата: 24.01.16 01:37 Здравствуйте!

Вопрос в следующем. По решению суда расторгнут ипотечный договор в связи с просрочками платежа.

Сейчас мы на стадии выселения. Но. у нас появился материнский капитал и от администрации получили субсидию. Т.е. фактически имеем возможность выкупить эту квартиру.

Подскажите как обратиться в банк, что мы можем купить квартиру. Они нам говорят, что участвуйте в торгах.

но вдруг не получится. очень не хочется ее терять, т.к. вложили много денег. Здравствуйте.

Вам правильно говорят — единственный способ вернуть квартиру, это принять участие в торгах. Дата: 09.01.16 18:54 Прочитал у вас, что "если период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев, то банк не имеет права подать на Вас в суд." У меня просрочка составил около 40 дней (за октябрь оплатил 11 декабря).

Потом вошёл в график. В начале января получил требование о полном досрочном погашении от ипотечного агента, "в связи с допущением просрочки аннуитетного платежа более 30 дней в соответствии с условиями закладной".

Могут ли на основании такой просрочки подать на меня в суд?

Есть ли нормативный акт про "три месяца"?

Здравствуйте. Действия банка неправомерны.

Как говорится в законе "Об ипотеке" для подачи дела в суд просрочка по ипотечному кредиту для граждан должна составлять не менее 5% суммы долга, а период просрочки — не менее 3 месяцев. Дата: 26.12.15 10:41 Можно ли продать квартиру в ипотеке,есть просрочка платежей? Без соответствующего согласия банка — нет.

Дата: 25.12.15 23:34 Добрый день, у меня валютная ипотека, я хочу отдать ипотечную квартиру банку на баланс с полным списанием остатка долга и прекращением кредитных обязательств.

Возможно ли это сделать в досудебном порядке, обязан ли банк забрать квартиру или надо действовать через суд? И обязательны ли перед взятием банком на баланс публичные торги? Или можно опустить эту процедуру?

Здравствуйте. Если предметом ипотеки является жилое помещение, принадлежащее на праве собственности физическому лицу, то его реализация во внесудебном порядке не допускается. Только суд и продажа с торгов.

Дата: 24.12.15 19:08 Здравствуйте, я в декрете, у мужа проблемы были с работой, у нас образовалась задолженность по ипотечному кредиту в сбербанке 2 месяца, срок следующего платежа наступит 9 января, сегодня мне позвонили и сказали что если до пон-ка не заплатим, они подают в суд и выставляют квартиру на торги, я слышала, что для обращения в суд должна быть просрочка не менее 3 месяцев.

а реструктиризацию сделать уже не успею, подскажите что делать((( Здравствуйте. Вы правы, банк не может подать в суд, если период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев Дата: 24.12.15 13:10 Здравствуйте!

Имелась просрочка по ипотеке, я загасил всю просрочку, разговаривал с сотрудниками по взыскании долгов после оплаты, но они сказали, что документы они направляют в суд и выставили всю сумму долга. Ведь на данный момент просрочки нет! Что мне делать в этой ситуации подскажите пожалуйста?

Здравствуйте. Если все-же подадут в суд, то пишите нам. Поможем. Дата: 23.12.15 18:18 Супруги в браке приобрели квартиру в ипотеку.

Заемщик — супруг, супруга — поручитель.

Вскоре развод, супруга не хотела платить по кредиту. Супруг написал заявление об отказе платить по ипотеке. Что ему грозит в дальнейшем? Здравствуйте.

Будет суд, который вынесет решение о взыскании суммы долга с заемщика и поручителя (солидарно) и обращении взыскания на предмет недвижимости. Подробнее по ссылке http://kreditsovet.ru/faq/otvetstvennost_poruchitelja Дата: 19.12.15 15:36 Добрый день, взял ипотеку 2 дня назад, 500 руб тыс на 10 лет под 13%.Хочу платить в месяц по 50 тыс вместо прописанных графиком 8 тыс руб в месяц.Выплачу ли я таким образом ипотеку за 1 год.Или я чего то не понимаю Дата: 19.12.15 13:52 Банк выставил требование о досрочном погашении ипотеки, есть просрочка по платежам 50000 руб. Сроком 4 месяца. Что мне делать у меня 2 детей и единственное жилье.

Подавал заявление с просьбой реструктуризации получил отказ.

Банк начисляет пени по 500 рублей в день. Дата: 29.11.15 20:10 Здраствуйте.

Брали ипотеку в сбер.банке. Вносили первоначальный взнос 300 тыс.

Заемщик и его супруга погибли. Родственники хотят отказаться от квартиры. Вернут ли первоначальный взнос и выплаченную сумму основного долга?

Здравствуйте. Нет, не вернут. Дата: 10.11.15 22:50 Семья моей дочери.

скоро может оказаться на улице. так как квартира выставлена на продажу за невозможность в последнее время платить ипотечный кредит .(При переводе в рубли он составил 65 тысяч. при зарплате мужа 20 тыс. дочь в декретном отпуске) .Стоимость продажи квартиры оценена в 2 700000 ( а кредит при переводе в рублях более 5 миллионов).

Могу ли я заложить свою квартиру под залог банку. что бы выкупить квартиру дочери? Здравствуйте. Обратитесь с этим вопросом в банки, со стороны закона никаких препятствий нет.

Берете кредит под залог имущества и на эти деньги выкупаете квартиру, если хватит, конечно. Дата: 10.11.15 15:19 Здравствуйте.

просрочка по ипотеке больше года ,сбербанк подал в суд о выплате оставшейся сумме долга по ипотеке. Можно ли пойти на соглашение с банком ? Здравствуйте. Если сможете погасить долг и войти в график погашения платежей, то возможно.

Других вариантов нет. Дата: 10.11.15 15:11 Здравствуйте. Муж является солидарным пор учителем по ипотеке.

Займ предоставило агентство по ипотечному кредитованию. Заемщик не платит, приставы отбирают 25% от зарплаты мужа. В квартире никто не прописан.

Фонд требует деньги, а квартира им не нужна. Кто должен выставить квартиру на продажу приставы или заемщик?

И можно ли и куда написать жалобу на приставов за то, что они не исполняют взыскание с заемщиков официально не работающих?

Здравствуйте. Поручитель несет те же обязательства, что и основной кредитор. Однако в первую очередь должно быть наложено взыскание на предмет залога.

Квартира продается кредитором или приставами. Дата: 10.11.15 14:22 Здравствуйте. У меня возникла задолженность по коммунальным услугам.

(квартира приобретена по ипотеке и кредит еще не погашен).

Из юридического отдела обслуживающего нас ЖЭУ позвонили и сказали, что при неоплате задолженности в указанный срок, будет наложен арест на ссудный счет по ипотеке. Вопрос: 1. Насколько это правомерно? 2. Если действительно так, то как оплачивать ипотечный кредит?

Дата: 07.11.15 11:18 Добрый день! У меня имеется квартира в ипотеке, и я хочу расторгнуть договор, так как в данной квартире не нуждаемся, половина суммы уже выплачена. В квартире прописан несовершеннолетний ребенок инвалид и его мама, которые не хотят выписываться, могу ли я расторгнуть договор написав заявление в банк, или только по решению суда?

Здравствуйте, договор расторгается по решению суда. Однако будьте готовы к тому, что деньги уплаченные назад не вернутся. Дата: 05.10.15 14:34 Добрый день!

Рекомендуем прочесть:  Ответственность за воровство леса

Покупаю квартиру с молодым человеком в ипотеку. Оформляю ипотеку на себя, поручителей и созаемщиков нет.

Он не где не фигурирует.Может ли он вступать в права собственности?Если все на мне и страховка,в том числе. Здравствуйте. Это зависит только от Вас. Если захотите, чтобы у него была доля в собственности, то почему бы и нет.

Если нет — нет. Дата: 31.08.15 15:54 Добрый день!

Можно ли судится с банком, чтобы валютная ипотека была переведена на рублевый, на момент заключения сделки?

Как я поняла, гос-во никак не хочет помогать валютным ипотечникам. Поможет ли статья 541 ГК? Спасибо. Здравствуйте. Вы имели ввиду 451, наверное.

Нет, не поможет. Дата: 15.07.15 18:43 Здравствуйте, в 2011году мой на тот момент еще гражданский муж взял ипотеку на себя, в 2012году мы расписались, родился ребенок, муж прописал нас с ребенком в этой квартире.Сейчас естественно общий бюджет, выплачиваем.В случае развода при полном погашении можно ли рассчитывать на долю, какую -либо часть. Можно ли подстраховаться. Здравствуйте. Общим считается имущество, которым супруги обзавелись после вступления в брак.

Если жилье оформлено на мужа и он является собственником, то Вы не можете рассчитывать на долю.

Дата: 15.07.15 00:19 Доброй ночи! Подскажите подалуйств что делать.Взяли ипотеку плотили год.Не давно потеряла работу и за ипотеку не плотила около 7 месяцев.Ходила в банк просила чтобы подождали пока я сама продам дом и расплочусь полностью с банком вместе с просрочкай.Теперь приходят приставы и говорят что был суд и на дом наложили арест и что через 10 дней меня выселят.Что же делать и как мне быть. Подскажите пожалуйста.Спасибо Дата: 04.07.15 17:21 Здравствуйте!

Ситуация такова, что подаю в суд на страховую компанию о не законном отказе в признание страхового случая по ипотечному страхованию не страховым. Банк требует производить выплаты самостоятельно до решения суда.

А я не имею такой возможности т.к. стал инвалидом. Вопрос: может ли банк расторгнуть договор по ипотеке и потребовать полного погашения кредита?

Может ли банк начислять проценты за просрочку платежей пока идет судебное разбирательство?

Спасибо! Здравствуйте. Если Вы в течение трех месяцев не заплатите по кредиту, то банк вправе расторгнуть договор. Начислять проценты он также вправе. То, что Вы подаете в суд по договору страхования вовсе не освобождает Вас от исполнения кредитного договора.

Дата: 01.07.15 00:14 здравствуйте! Я взял в московском коммерческом банке кредит на покупку квартиры в Москве.

так как в банке нет ипотеки мне выдали кредит на 3 года с возможностью пролонгации еще на 3 года. В качестве залога выступает та же самая квартира,для которой я собственно и брал кредит и в которой я проживаю.

Другого жилья у меня нет и идти некуда. На данный момент у меня сложный период.

я нахожусь без работы несколько месяцев и платить долг стало сложно. Суть в том. что моя предварительная беседа с зам.

начальника кредитного отдела получилась не очень приятной. В т.ч. от него я услышал примерно такое "мы найдем что делать с вашей квартирой. И все суды будут на нашей стороне,можете не сомневаться.

Новые законы позволяют забирать единственное жилье даже если там кроме вас прописан несовершеннолетний ребенок. Конечно же, мы никого не оставим на улице,зачем нам такое нужно, просто подберем вам жилье в подмосковье.

" Я правильно понимаю что банки могут забрать у человека жилье,предоставив ему другое,за мкадом. А как же новый закон о банкротстве.

Все это пшик сми ? Дата: 28.06.15 22:03 Добрый день. Взял ипотеку в 2012 году. Платил исправно. В феврале 2015 года сократили с работы.

Начались просрочки. Уже 3 месяца. Что можно сделать? Дата: 23.06.15 15:59 Добрый день! Я являюсь поручителем по ипотечному кредиту.

Жилье по договору в залоге у банка.

На данный момент заемщик не платит по кредиту и проживает с детьми в этом доме. Каков будет порядок действий банка, если я отказываюсь платить деньги за заемщика.

Займутся ли они жильем заемщика, которое у них в залоге, либо будут претендовать на процент от моей зарплаты или имущества. Здравствуйте. В первую очередь они будут обращать взыскания на предмет залога, т.е. на квартиру. Если после продажи имущества часть долга останется, то могут обратить взыскание на иное имущество должника и поручителя.

Comments are closed.