Правила ликвидации тсж

Ликвидация ТСЖ

Ликвидация ТСЖ Специфика ликвидации ТСЖ В практике управления многоквартирными домами возникают разные трудности, которые приводят к необходимости реорганизовать управляющий элемент, сменить руководствующее лицо либо полностью ликвидировать товарищество. Рассматривая проблемы на общем собрании, может быть принято решение о ликвидации ТСЖ, что становится головной болью для его руководства. Этому могут послужить разные причины:

  1. по решению суда из-за нарушений или недействительной реорганизации из ЖСК.
  2. количество членов ТСЖ менее 50% от общего числа проживающих в доме

А также причиной может стать решение членов товарищества из-за:

  1. несвоевременного обслуживания и других причин.
  2. высоких тарифов
  3. некомпетентности управляющих лиц
  4. некачественного обслуживания квартир

Условия и принципы ликвидации ТСЖ В ситуациях, когда требуется ликвидация ТСЖ, часто все проблемы в разрешении этой нелегкой процедуры ложатся на его руководителя. Это решение принимается на собрании участников, где обязательно должна присутствовать большая часть членов товарищества.

Причем собрание должно быть обязательно проведено, как минимум для информирования участников. Кроме этого, ликвидация ТСЖ по желанию участников возможна только в случае наличия 50% проголосовавших за ликвидирование. Как и любая юридическая процедура, ликвидация ТСЖ осуществляется по определенным этапам:

  1. письменное уведомление кредиторских компаний о принятом решении закрыть товарищество, принятие мер по их выявлению
  2. формирование ликвидационного баланса (составляется на собрании), где указываются:
    • имущественный состав
    • кредиторские требования
    • документ по факту рассмотрения кредиторских требований
  3. Р15002 — сформированная ликвидирующая комиссия или факт избрания лица на должность ликвидатора
  4. подача документов в налоговый орган:
    • заверенная нотариусом форма 16001
    • баланс ликвидируемого товарищества
    • протокол о ликвидации ТСЖ
    • чек об оплате государственной пошлины
    • справка о предоставлении данных о лицах, застрахованных на непредвиденные случаи в соответствующий орган.
  5. подача заполненных специальных форм в налоговую:
    • Р15001 — форма о решении про ликвидацию ТСЖ
    • Р15002 — сформированная ликвидирующая комиссия или факт избрания лица на должность ликвидатора
    • Р15003 — составленный промежуточный ликвидирующий баланс
  6. заверенная нотариусом форма 16001
  7. Р15001 — форма о решении про ликвидацию ТСЖ
  8. чек об оплате государственной пошлины
  9. протокол о ликвидации ТСЖ
  10. баланс ликвидируемого товарищества
  11. имущественный состав
  12. на основании решения закрыть товарищество заполняется протокол о ликвидации ТСЖ, где указывается состав комиссии контролирующей всю процедуру и выполнение сроков
  13. документ по факту рассмотрения кредиторских требований
  14. кредиторские требования
  15. справка о предоставлении данных о лицах, застрахованных на непредвиденные случаи в соответствующий орган.
  16. размещение информации о ликвидации ТСЖ в государственный журнал «Вестник госрегистрации».

    Также указываются сроки на основании требований кредитора и весь порядок реализации закрытия

  17. Р15003 — составленный промежуточный ликвидирующий баланс

Консалтинговая компания «ДжиАр Консалтинг» предлагает помощь в прохождении всех процедур, которые требует ликвидация ТСЖ. Наши специалисты помогут избавиться от томительных прохождений инстанций, очередей и подготовки сложных с юридической стороны документов.

Остались вопросы? +7 (495) 668-10-88 — Москва м. Проспект Вернадского (ЮЗАО) +7 (812) 309-39-51 — Санкт-Петербург м.

Comments are closed.