Регистрация права собственности на недвижимость через мфц

Регистрация права собственности на недвижимость через мфц

Регистрация права собственности на недвижимость — квартиру, долю квартиры, комнату, дом, земельный участок в Москве, Московской области. Срочная регистрация права собственности на недвижимость.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с недвижимым имуществом производится в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

с изменения ми и дополнениями от 5 марта, 12 апреля 2001 г. 11 апреля 2002 г. 9 июня 2003 г.

11 мая, 29 июня, 22 августа, 2 ноября, 29, 30 декабря 2004 г. 5, 31 декабря 2005 г. 17 апреля, 3, 30 июня, 18 июля, 4, 18 декабря 2006 г.

24 июля, 2, 18 октября, 8, 23 ноября 2007 г.

13 мая, 30 июня, 22, 23 июля, 22, 30 декабря 2008 г. 8 мая, 17 июля, 21, 27 декабря 2009 г. 7 апреля, 17 июня, 30 ноября, 29 декабря 2010 г.

20 марта, 4 июня, 1, 18, 19 июля, 21 ноября, 3, 6, 7, 8, 12 декабря 2011 г.

5, 29 июня, 10, 28 июля, 30 декабря 2012 г. 5 апреля, 7 мая, 23 июля, 2 ноября, 21 декабря 2013 г.

12 марта, 23 июня, 21 июля, 22 октября, 24 ноября, 22, 29, 31 декабря 2014 г. А также в соответствии с Гражданским кодексом России, в том числе, со статьями 223

«Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору»

, ст.

551

«Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость»

. В отличие от общих правил, применимых к купле-продаже (ст. 454, части 2 ГК РФ), право собственности на недвижимое имущество на основании возмездных сделок (купли-продажи, мены, и.т.п.) и дарения переходит к покупателю, одаряемому не в момент фактической передачи ему недвижимости, а в момент государственной регистрации перехода права собственности на это имущество.

При этом, заключённый договор отчуждения недвижимого имущества (купли-продажи, мены, дарения), вступает в силу в момент его заключения (подписания) сторонами договора, а не с момента государственной регистрации перехода права собственности по этому договору.

После заключения указанного договора у сторон возникают обязательства по его исполнению: у продавца – выполнить все действия, необходимые для государственной регистрации прекращения права собственности у продавца и перехода права собственности на отчуждаемую недвижимое имущество к покупателю и передать недвижимость покупателю, у покупателя – оплатить стоимость купленной недвижимости, зарегистрировать право собственности на купленную недвижимость на своё имя и фактически принять эту недвижимость.

Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество производится Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Документы на регистрацию права собственности на жилую недвижимость можно сдать в любом Многофункциональном центре (МФЦ) г.

Москвы вне зависимости от территориальности (места нахождения недвижимого имущества). Приём документов в МФЦ г. Москвы осуществляется преимущественно по предварительной записи. Сама регистрация прав на недвижимость производится непосредственно в Управлениях Росреестра, куда МФЦ передают документы курьерской службой, а затем, посредством той же службы, получают документы после регистрации.

Срок регистрации прав на недвижимость в МФЦ значительно больше, чем в Росреестре.

Поскольку МФЦ осуществляют только приём документов на регистрацию и сдают их в Росреестр. Сроки регистрации недвижимости через МФЦ увеличиваются на срок, требуемый для доставки документов из МФЦ в Росреестр и обратно, после регистрации, в МФЦ.

В отношении государственной регистрации прав на нежилую недвижимость в Москве применяется территориальность. Регистрация нежилого (коммерческого) недвижимого имущества производится исключительно по территориальной принадлежности в соответствующих Управлениях Росреестра.

Территориальность регистрации недвижимости в Москве делится на Административные округа. В каждом Административном округе г. Москвы находится Управление Росреестра, которое занимается регистрацией прав на нежилую недвижимость.

Документы для регистрации недвижимости — заявления от всех участников сделки на регистрацию права; — квитанция об оплате госпошлины; — паспорта всех участников сделки или доверенности на регистрацию; — договор отчуждения недвижимости, заключённый между участниками сделки (купли – продажи, дарения, мены, и.т.д.); — правоустанавливающий документ собственника на недвижимость (договор купли-продажи, договор передачи, дарения, свидетельство о праве на наследство, и.т.д.); — согласие супруга/супруги сторон на заключение сделки; — если прописаны несовершеннолетние граждане — копии Свидетельств о рождении; — выписка из домовой книги или единый жилищный документ (ЕЖД); — если недвижимость находится в общей долевой собственности – отказ сособственников от преимущественного права покупки недвижимости; — если владельцем недвижимости является несовершеннолетний – разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение недвижимости; — иные документы по требованию регистратора. Наша Организация оказывает услуги государственной регистрации прав на жилые и нежилые объекты недвижимости в кротчайшие сроки с прямым контролем процесса и сроков регистрации.

Услуга –

« Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость »

включает в себя следующие действия: — Представление Ваших интересов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и/или МО; — Осуществление всех действий и формальностей, необходимых для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость; — Оплата государственной пошлины; — Решение возникающих вопросов в процессе регистрации; — Получение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрированных правоустанавливающих документов на недвижимость и свидетельства о государственной регистрации права.

Мы занимаемся государственной регистрацией права собственности на недвижимость — квартиры, доли квартир, комнаты, жилые и нежилые дома, земельные участки, нежилые помещения) — более 8 лет. Весь процесс регистрации отработан досконально, осуществляется в минимальные сроки, без приостановок, напрямую через Росреестр. Стоимость регистрации права собственности на жилую недвижимость – от 7000 рублей.

Comments are closed.