Заявление об установлении границ земельного участка

Иск об установлении границ земельного участка пример

Истец имеет на праве собственности земельный участок. Yа общем собрании СНТ был предоставлен проект генерального плана о строительстве автомобильной дороги, для строительства которой потребовалась 7-8 метров всех прилегающих к дороге земельных участков.

Членам СНТ предоставили компенсацию земельного участка.

Истец просит установить границу разделяющую его земельный участок с принадлежащим ответчику земельным участком. Я, _____________________, являющийся истцом по настоящему иску, имею на праве собственности земельный участок площадью ____ кв. м. расположенный по адресу: ___________________________________.

Приведенное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии _____ номер ______ от ________ года. ____________ года на общем собрании СНТ «___________» был предоставлен проект генерального плана о строительстве автомобильной дороги, для строительства которой потребовалась 7-8 метров всех прилегающих к дороге земельных участков.

В качестве компенсации изымаемой для нужд земли, нам – собственникам земельных участков № ___ и № ___ предоставили часть земельного участка № ___, увеличив ширину моего участка №___ на ___ метров.

Я согласился на данную компенсацию – мой земельный участок уменьшился в длину на 7 метров, при этом увеличился в ширину на ___ метров и ширина моего земельного участка составила ___ метров. Согласно СНиП _________

«Планировка и застройка территории садоводческих объединений граждан, здания и сооружения»

минимальные расстояния до границы соседнего земельного участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от жилого строения (или дома) – 3 метра, от других построек – 1 метр.

Рекомендуем прочесть:  Исовое заявления в суд ип

Мною были возведены дом и баня в соответствии с нормами СНиП __________, однако в ходе оформления технической документации на земельный участок для оформления права собственности на строения выяснилось, что одна из границ земельного участка № ___ пересекает границу другого участка № ___, две точки земельного участка № ___ смещены влево на ___ метров в сторону участка № ___, а между другими двумя точками наших участков образовался зазор в 2 метра. Документы были отправлены на устранение причин несоответствия границ земельного участка. _________ г. мне выдали кадастровый план, согласно которого ширина моего участка составила не ___ метров, а ___ метров.

Ввиду того, что в качестве компенсации изъятого участка земли мне была предоставлена часть земельного участка № ___ протяженностью ___ метров в ширину, считаю, что я незаконно лишен части земельного участка протяженностью 2 метра в ширину, данная часть находится в пользовании владельца земельного участка № ___ и подлежит передаче мне с установлением границ моего участка.

В силу ст. 6 Федерального закона

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом. В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Согласно п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

На основании ст. 68 ЗК РФ землеустройство включает в себя мероприятия по описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства. Из изложенных выше обстоятельств следует, что я вправе потребовать установление границ принадлежащего мне земельного участка с учетом фактического пользования в судебном порядке, поскольку возникшие разногласия между мной и ответчиком в досудебном порядке не разрешены.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 1. Установить границу, разделяющую принадлежащий мне земельный участок № ___ площадью ____ кв. м. расположенный адресу: ____________________________________, и земельный участок № ___, принадлежащий ответчику, _____________, расположенный по адресу: ________________________________, по фактическому расположению межевых знаков.

Comments are closed.